Desde el 1 de Junio según Real Decreto 235/2013, de 5 de Abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas en alquiler o venta. ¿Qué inmuebles deben obtener el certificado? Todos aquellos inmuebles en venta o alquiler. Si tu inmueble fue construido con posterioridad a 2007, ya debería tener su certificado energético. ¿Qué indica este certificado? Este certificado analiza la demanda y el consumo energético de un inmueble. Su resultado se resume en una etiqueta muy similar a la que ya estamos acostumbrados a ver en los electrodomésticos. Con un código de color, clasificará las viviendas según una escala que va de la categoría más alta, la “A” (menor consumo), a la más baja, la “G” (mayor consumo). ¿Dónde se mostrará este certificado? La etiqueta que proporciona el certificado debe aparecer en cualquier anuncio o proceso publicitario de venta o alquiler junto al resto de la información del inmueble. Además se entregará el original al comprador en caso de contrato de compraventa y se mostrará o entregará copia al inquilino en caso de contrato de arrendamiento. ¿Qué validez tiene? El certificado de eficiencia energética tiene una validez de 10 años, tras los cuales si el inmueble fuese de nuevo objeto de venta o alquiler debería certificarse. ¿Por qué este Real Decreto? Esta normativa proviene de una directiva Europea (Directiva 2002/91/CE) que ya se aplica en el resto de los países de la Unión y cuyo objetivo es reducir las emisiones de CO2 a la atmósfera. En España ya es obligatoria le certificación energética para edificios de nueva construcción desde 2007. Con este Real Decreto se da un paso más incluyendo las viviendas y locales existentes que vayan a ser objeto de venta o alquiler. No hace falta cumplir una mínima calificación No es necesario tener una calificación determinada para vender o alquilar tu vivienda. Es una etiqueta informativa para los futuros inquilinos o compradores. Es de esperar que una buena calificación suponga un valor añadido al inmueble. Registramos su certificado en la Junta de Castilla y León www.jcyl.es. El coste del Certificado para su vivienda sería de 150.-€, mas IVA. Este precio incluye: -Visita de un técnico a su domicilio para la toma de datos. - Emisión del Certificado - Registro ante la Consejería de industria Energía y Minas de la Junta de Castilla y León -Entrega del Certificado y su etiqueta Energética. Burgos Inmobiliaria info@burgosinmo.com www.burgos-inmobiliaria.es 947 042 112 C/ Clunia, 6 Bajo, Burgos (Burgos ) 09005

Durante el quinto mes del año se cerraron 29.457 transacciones, un 6% más que en el mismo periodo de 2014. Este nuevo incremento se produce básicamente gracias al mercado de la segunda mano, en el que las operaciones suben un 34,7%, contrarrestando el hundimiento de la actividad sobre obra nueva (-40,4%).