Casas o chalets en Venta - Gamonal - San Bruno - G9

Almacén de uso industrial en venta en gamonal: 50 metros con posibilidad de ampliar con la parcela de al lado por tan solo 30.000.-EUR 

Usos Principales Permitidos

Condiciones Específicas

Procedimientos y Autorizaciones

Recomendaciones

Dado que las regulaciones pueden variar entre municipios y estar sujetas a actualizaciones, es esencial consultar las fuentes oficiales y obtener asesoramiento especializado antes de emprender cualquier proyecto en un terreno de uso industrial en Burgos.

Asesoramiento Profesional: Contar con la orientación de expertos en urbanismo o arquitectura puede facilitar la interpretación de la normativa y garantizar el cumplimiento de todos los requisitos legales.

Consulta del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU): Este documento detalla las especificaciones y limitaciones para cada tipo de suelo en el municipio de Burgos.

https://burgos.es

Cumplimiento Normativo: Las actividades deben ajustarse al Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, que establece las directrices para el uso del suelo en la comunidad.

Licencias Municipales: Cualquier actividad o construcción en suelo industrial requiere la obtención de las licencias correspondientes por parte del ayuntamiento local.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) 

PRECIO DE VENTA: 30.000EUR + GASTOS en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

 • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CASTILLA Y LEON  generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. 

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

 • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. 

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [450 aprox.] EUR (IVA incluido). 

• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. 

• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. 

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/oficina-virtual-impuestos-autonomicos/acceso-oficina-virtual-ovia.html