Casas o chalets en Venta - Barriada Yague

Burgos Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda unifamiliar situada en la zona de Barriada Yagüe, una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Construida sobre una parcela de 341 m², la vivienda dispone de 346 m² construidos y destaca por su excelente orientación Sur-Este-Oeste, que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un agradable jardín privado de aproximadamente 200 m², perfecto para disfrutar en familia, crear una zona de ocio o simplemente relajarse al aire libre.

La distribución ofrece amplias estancias, con 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, proporcionando espacio suficiente para familias numerosas o para quienes necesitan zonas de trabajo en casa. La vivienda dispone además de terraza, trastero y capacidad para 4 vehículos, una característica muy difícil de encontrar en el mercado actual.

Entre sus calidades destacan la cocina independiente, calefacción central con contador individual, ventanas de PVC, suelos de tarima y parquet, así como unas agradables vistas y una excelente funcionalidad para el día a día.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda de gran tamaño, con parcela privada y múltiples posibilidades de disfrute, en una de las zonas residenciales más demandadas de Burgos.

Fachada aislada en el 2011

Quieres visitarla?

Contacta con nosotros y te la mostramos encantados.

Información adicional 

Inmueble en multi-exclusiva. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) 

PRECIO DE VENTA: 390.000EUR + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CASTILLA Y LEON  generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. 

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. 

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. 

Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. 

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/oficina-virtual-impuestos-autonomicos/acceso-oficina-virtual-ovia.html