Oficinas en Venta - Los Vadillos - R.Sanitaria - Pozanos 1

Burgos Inmobiliaria presenta esta oficina en Avenida del Cid Campeador, 16: una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio para su actividad profesional o un inmueble donde estudiar un proyecto de transformación a vivienda.

Situada en primera planta, cuenta con 279 m² construidos según Catastro, de los cuales 234 m² corresponden a la oficina y 45 m² a elementos comunes.

El plano actual muestra diez estancias de diferentes tamaños, zonas de distribución y dos aseos, con huecos hacia la avenida y patios interiores. Una distribución que ofrece espacio para despachos, salas de reuniones y distintas áreas de trabajo.

Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de estudiar un cambio de uso residencial. Se dispone de un croquis orientativo de división en dos unidades, que permite explorar una propuesta de dos viviendas independientes, siempre sujeta a comprobar su viabilidad técnica y urbanística.

La documentación municipal facilitada detalla las condiciones necesarias para el uso de vivienda, entre ellas las relativas al carácter exterior, superficies mínimas, iluminación, ventilación, altura de techos y accesibilidad. La transformación y la eventual división en dos viviendas requerirán un proyecto técnico que justifique el cumplimiento de la normativa y las correspondientes autorizaciones municipales. No se ofrece con el cambio de uso ni la división ya aprobados.

Una opción para compradores e inversores que quieran desarrollar un proyecto de reforma en Avenida del Cid, así como para profesionales que necesiten una oficina de gran superficie.

Disponemos de planos y documentación para que puedas valorar sus posibilidades con tu técnico.

Contacta con Burgos Inmobiliaria y ven a conocer el espacio donde dar forma a tu próximo proyecto.