Pisos en Venta - Zona Sur - Barrio Cortes

Actualmente alquilado, inquilinos solventes renta mensual 609.-EUR llevan 3 años, renta revisable.

 El inmueble se vende en la situación ocupacional actual, es decir, arrendado. El nuevo comprador se subroga en la posición de la propiedad como arrendador, pudiendo mantener el contrato como inversionista o extinguirlo si lo requiere como primera vivienda.

Apartamento de dos dormitorios en la zona sur de Burgos, a 10 minutos andando a Hacienda. 

61 m2 distribuidos en 2 dormitorios dobles, amplio baño con ventana al exterior y una cómoda cocina americana integrada en el salón. 

La vivienda se encuentra totalmente amueblada y la cocina equipada. La carpintería exterior es de PVC lacada en blanco con doble cristal climalit, suelo de parquet, bañera hidromasaje, baño con ventana, puerta de entrada blindada y caldera seminueva tiene un año aun esta en garantía. 

Segunda planta, con ascensor a cota cero y trastero en la entracubierta.

Como ya hemos comentado, estamos andando a 10 minutos de hacienda, en la calle Vitoria y con acceso directo a la autovía y a las principales vías de la ciudad. Con varias paradas de autobuses cerca a diferentes puntos de la ciudad, con zonas verdes y amplios parques infantiles cerca. 

Gastos de comunidad: 37EUR/mes Venta: 150.000 EUR. 

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Contacta con nosotros y te la mostramos encantados.

Información adicional 

Inmueble en multi-exclusiva. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) 

PRECIO DE VENTA: 150.000EUR + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CASTILLA Y LEON  generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. 

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. 

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. 

Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. 

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/oficina-virtual-impuestos-autonomicos/acceso-oficina-virtual-ovia.html