Pisos en Venta - Zona Sur - Barrio Cortes
Descripción
Actualmente alquilado, inquilinos solventes renta mensual 600.-EUR llevan dos años, renta revisable.
El inmueble se vende en la situación ocupacional actual, es decir, arrendado. El nuevo comprador se subroga en la posición de la propiedad como arrendador, pudiendo mantener el contrato como inversionista o extinguirlo si lo requiere como primera vivienda.
Apartamento de dos dormitorios en la zona sur de Burgos, a 10 minutos andando a Hacienda.
61 m2 distribuidos en 2 dormitorios dobles, amplio baño con ventana al exterior y una cómoda cocina americana integrada en el salón.
La vivienda se encuentra totalmente amueblada y la cocina equipada. La carpintería exterior es de PVC lacada en blanco con doble cristal climalit, suelo de parquet, bañera hidromasaje, baño con ventana, puerta de entrada blindada y caldera seminueva tiene un año aun esta en garantía.
Segunda planta, con ascensor a cota cero y trastero en la entracubierta.
Como ya hemos comentado, estamos andando a 10 minutos de hacienda, en la calle Vitoria y con acceso directo a la autovía y a las principales vías de la ciudad. Con varias paradas de autobuses cerca a diferentes puntos de la ciudad, con zonas verdes y amplios parques infantiles cerca.
Gastos de comunidad: 37EUR/mes Venta: 139.000 EUR.
Posibilidad de negociar un local a pie de calle que se puede usar como garaje privado con luz y agua en la calle tizona.
** Si usted es comprador y necesita hipoteca no se preocupe, le ayudaremos con la financiación.
Los honorarios de agencia a cargo del comprador serán de 2000EUR + IVA
*** Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.
Características
Vídeo
Ubicación
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
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