Vender tu propiedad con Burgos Inmobiliaria
Vamos a poner en marcha una estrategia personalizada con un único fin: vender tu casa lo antes posible y por el máximo precio. Tranquilo, estás en las mejores manos.
Cómo lo hacemos
Podemos aumentar el valor percibido de tu propiedad, preparándola para sacarla al mercado de forma mucho más atractiva. Con esta técnica inmobiliaria, logramos mejorar la presentación de la casa para conseguir que sea la más deseada, y así venderla antes y a mejor precio.
Realizaremos un reportaje fotográfico profesional de tu vivienda sin coste adicional, atendiendo a los aspectos más comerciales y resaltando todo aquello que nos va a ayudar a acortar el tiempo de espera para vender.
Realizaremos un escaneado en 3D de tu propiedad. Una visión de tu casa desde todos sus ángulos, que nos permitirá además, realizar visitas en 360º de tu propiedad, desde cualquier dispositivo, sin necesidad de programa o aplicación.
El sistema Matterport nos permite la creación de un plano esquemático con medidas realistas. Gracias al escaneado y mapeo de los espacios conseguimos un perfecto plano de la vivienda.
Contamos con una base de datos de cientos de potenciales compradores. A todos ellos les haremos llegar tu propiedad de maneradirecta. Dado que ya tienen clara la intención de compra, es muy probable que tu casa sea la elegida.
El análisis comparativo de mercado, nos permite establecer el precio correcto de tu propiedad.Trabajo que haremos conjuntamenten contigo con fuentes como: el mercado actual, el colegio de registradores, el estudio de la zona y los precios que manejan las inmobiliarias colaboradoras.
Colocaremos carteles de máxima calidad, confeccionados en vinilo, no en papel. No se decoloran y evitan la sensación de que la vivienda lleva mucho tiempo a la venta.
Nuestras oficinas están ubicadas en una zona estratégica. Frente a nuestros escaparates pasan a diario cientos de personas. Tu vivienda puede esta allí expuesta y ganando una gran visibilidad.
Nuestra página web y redes sociales, son escaparates virtuales que podemos utilizar para potenciar la difusión de tu propiedad y aumentar el número de visitas.
Tu anuncio contará con fotografías profesionales, vídeo 3D y un atractivo storytelling que resaltará lo mejor de tu propiedad.
Analizaremos el potencial inmueble. Gracias a nuestro extenso conocimiento del mercado, lograremos destacar sus fortalezas y minimizar las debilidades.
Formamos parte de una red de agencias inmobiliarias con las que colaboramos. Entre sus bases de datos encontraremos a un posible comprador para tu casa.
VALORACIÓN DE TU PROPIEDAD
Fijar un precio de venta que no sea el del mercado, con-lleva una serie de consecuencias negativas para la venta
A. Si se fija el precio…
- …un 20% por encima del precio de mercado, tu inmueble no tendrá visitas.
- …entre un 11% y un 19% recibirá pocas visitas y ninguna oferta.
- …entre un 6% – 10% recibirá bastantes visitas y llamadas y por fin se recibirán las ofertas.
B. Un precio de venta por encima del precio de mercado también puede significar:
- La pérdida de oportunidades para poder adquirir otra propiedad que se está ofreciendo en el mercado y por la que tú podrías tener interés.
- La pérdida de intereses en el caso que quiera colocar el dinero obtenido por la venta en una entidad financiera, pues el tiempo de espera será mucho más largo.
Nos comprometemos a fijar el precio de venta más alto que permita el mercado inmobiliario y las características del inmueble. Y por supuesto en las mejores condiciones para ti.
