Un espacio acogedor con vistas despejadas en una de las zonas más tranquilas de G3Esta propiedad de 59 m² te ofrece mucho más que metros útiles: te regala luz natural, vistas al parque y la tranquilidad de vivir en una zona consolidada y bien comunicada de Burgos. Ubicada en el Parque de la Luz (G3), una de las áreas residenciales más demandadas por su ambiente familiar, sus amplias zonas verdes y su excelente conexión con el centro, esta vivienda es perfecta tanto como inversión como para quienes buscan su propio espacio en un entorno agradable.Se encuentra en una primera planta con ascensor, con orientación suroeste, lo que garantiza sol directo durante gran parte del día.. Desde los amplios ventanales se disfrutan vistas despejadas a un parque arbolado, una rareza que aporta privacidad y sensación de amplitud., aportando calidez y una sensación de amplitud difícil de encontrar en la zona.Actualmente cuenta con una distribución funcional: una amplia estancia (ideal como dormitorio o despacho), zona de estar, cocina independiente, y un baño adaptado. Además, dispone de un trastero de 7 m², con una distribución que lo hace perfecto para almacenamiento.La calefacción es eléctrica, aunque el edificio dispone de toma de gas natural en la ventana, lo que permite una futura instalación si se desea.La finca está cuidada y el entorno es ideal: zonas verdes, colegios, supermercado, centro de salud y fácil aparcamiento. Perfecta tanto si buscas un espacio para vivir, teletrabajar o invertir con buena rentabilidad. A pocos minutos del centro en coche o en autobús: con paradas muy cercanas.Muy cerca del nuevo centro de salud y del parque Félix Rodríguez de la Fuente.Acceso adaptado desde la calle hasta la puerta: ideal para personas con movilidad reducida o cochecitos.Zona sin problemas de aparcamiento: gracias a las amplias zonas libres en los alrededores.Buena comunidad de vecinos: tranquila y con buen mantenimiento.Posibilidad de adaptar a tus necesidades: tanto como vivienda habitual, inversión o espacio profesional.Ideal para teletrabajo o consulta profesional: gracias a su distribución, accesibilidad y localización.Listo para entrar: actualmente en uso y bien conservado, por lo que no requiere grandes reformas inmediatas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. * Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y documentación, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. ** Los honorarios de agencia a cargo del comprador serán de 2000EUR + IVA. Si usted es comprador y necesita hipoteca no se preocupe, le ayudaremos a coseguir las mejores condiciones de financiación y le informaremos sobre las ayudas a las que tal vez pueda acogerse. Además le facilitaremos toda la documentación y le informaremos fielmente de todo aquello que afecte a la vivienda. *** Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio. Gracias por su comprensión.
